Immobilien-Branche
BEST-PRACTICE LÖSUNGEN MIT INDIVIDUALITÄT
Mit Nooxl und seiner „Excel-To-App“-Technologie wurden bereits umfangreiche Software-Lösungen als Excel Alternative erstellt, u.a. für Projektentwickler, Wohnungsunternehmen, Assetmanager, Immobilien-Fonds und Banken. Nooxl Apps basieren meist auf einem Set von vorhandenen „Best Practice“ Exceldateien, die individuell angepasst werden, z.B. für Projekt-Kalkulationen, Liquiditätsplanungen, Investitionsrechnungen, Bilanz- und GuV-Planungen (HGB, IFRS, ...), Risikosimulationen, Ankaufs- und Verkaufsplanungen, Portfoliosegmentierungen u.a. Aus diesen Excel-Templates entstehen dann innerhalb weniger Tage echte Unternehmenslösungen für Controlling, Planung, Strategie und Reporting.
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NOOXL REAL ESTATE APPS (AUSWAHL)
Cashflow-
Kalkulation
Ermittlung der betrieblichen Cashflows und der Auswirkungen von Investitionen in den nächsten Jahren mit automatischen Vorschlägen auf der Grundlage der Planungsparameter aus der Analyse
Mietvertragsplanung und -berechnung
Ableitung, Planung und Steuerung zukünftiger Mieteinnahmen auf der Basis von Mieteinheiten, Mietverträgen und Marktentwicklungen mit Szenarioanalysen
Standort-Analysen & Clustering
Analyse und Clustering von Standorten auf verschiedenen Ebenen (Bundesland, Landkreise, Städte, Gemeinden, Bezirke); Scoring-Modell für Risiken und Potenziale; Monitoring des Portfolios
Projektentwickler-/ Developer-Kalkulation
Flexible Planung und Berechnung von Baufortschritt, Projektkosten, Meilensteinen, Verkaufsstand und Finanzierung mit KPIs, Dokumentenablage, Workflows und Budgetfreigaben
Immobilien-Bewertung (DCF)
Bewertung mit der Methode des diskontierten Cashflows, die den Wert aus den zukünftigen Cashflows der Immobilien argumentiert
Bilanz/GuV-Planung & Konsolidierung
Planung von Gewinn- und Verlustrechnung und Bilanz auf der Grundlage der detaillierten Teilplanung von Einnahmen, Kosten und Investitionen
Portfolio-Analyse & Clustering
Scoring-Modelle visualisieren markt-, gebäude- und nutzungsbezogene Chancen und Risiken von Immobilien; Erstellung von clusterabhängigen Planungsparametern
An-& Verkaufsplanung für Immobilien
Prüfung der Rentabilität von Immobilien- oder Portfoliokäufen und -verkäufen und deren Auswirkungen auf das Gesamtportfolio sowie Dokumentation
Finanzplanung und
Kalkulation
Ermittlung und Planung von Finanzierungskomponenten für den direkten Immobilienbestand und indirekte Investitionen