Digitale Lösungen für die Immobilienwirtschaft

Strategische 
Apps

Analyse, Bewertung und Segmentierung für Portfolios, Standorte und Märkte, langfristige Planung, Entscheidungsunterstützung, Definition für Top-Down-Parameter

Management Apps

Portfolio-Performance-Management und Controlling, Untergliederung in mittel- und kurzfristige Planung, Dokumentation der Entscheidungen 

Bewirtschaftungs
Apps

Detaillierte Datenerfassung und -übertragung z.B. für Mietverträge und technische Zustände, Performance-Berichte 

Daten 
Analysen 

Aggregation sowie Drill-Down bis auf die Detailebene, mehrdimensionale Analysen, Zeitverläufe, Soll-Ist-Abweichungen, Cockpits

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Mit Liqiditätsplanung für Immobilien, Gesellschaftsaggregationen, Scoring, Segmentierung, Parametern, Importen...

Best-Practice Nooxl Apps mit Individualität

Mit Nooxl und der „Excel-zu-App“-Technologie wurden bereits umfangreiche Software-Lösungen erstellt, u.a. für Projektentwickler, Wohnungsunternehmen, Assetmanager, Immobilien-Fonds und Banken. Nooxl Apps basieren meist auf einem Set von vorhandenen „Best Practice“ Exceldateien, die individuell angepasst werden, z.B. für Projekt-Kalkulationen, Liquiditätsplanungen, Investitionsrechnungen, Bilanz- und GuV-Planungen (HGB, IFRS, ...), Risikosimulationen, Ankaufs- und Verkaufsplanungen, Portfoliosegmentierungen u.a. Aus diesen Excel-Templates entstehen dann innerhalb weniger Tage echte Unternehmenslösungen für Controlling, Planung, Strategie und Reporting.  

Eine Auswahl von Nooxl Apps für die Immobilienbranche

Odoo - Sample 1 for three columns

Immobilien-Cashflow-Kalkulation

Ermittlung der betrieblichen Cashflows und der Auswirkungen von Investitionen in den nächsten Jahren mit automatischen Vorschlägen auf der Grundlage der Planungsparameter aus der Analyse

Odoo - Sample 2 for three columns

Projektentwickler-/ Developer-Kalkulation

Flexible Planung und Berechnung von Baufortschritt, Projektkosten, Meilensteinen, Verkaufsstand und Finanzierung mit KPIs, Dokumentenablage, Workflows und Budgetfreigaben

Odoo - Sample 3 for three columns

Portfolio-Analyse & Clustering

Scoring-Modelle visualisieren markt-, gebäude- und nutzungsbezogene Chancen und Risiken von Immobilien; Erstellung von clusterabhängigen Planungsparametern

Odoo - Sample 1 for three columns

Mietvertragsplanung und -berechnung

Ableitung, Planung und Steuerung zukünftiger Mieteinnahmen auf der Basis von Mieteinheiten, Mietverträgen und Marktentwicklungen mit Szenarioanalysen

Odoo - Sample 2 for three columns

Immobilienbewertung (DCF)

Bewertung mit der Methode des diskontierten Cashflows, die den Wert aus den zukünftigen Cashflows der Immobilien argumentiert

Odoo - Sample 3 for three columns

An- & Verkaufsplanung für Immobilien

Prüfung der Rentabilität von Immobilien- oder Portfoliokäufen und -verkäufen und deren Auswirkungen auf das Gesamtportfolio sowie Dokumentation

Odoo - Sample 1 for three columns

Standort-Analysen & Clustering

Analyse und Clustering von Standorten auf verschiedenen Ebenen (Bundesland, Landkreise, Städte, Gemeinden, Bezirke); Scoring-Modell für Risiken und Potenziale; Überwachung des Portfolios auf Marktentwicklungen/ Marktposition

Odoo - Sample 2 for three columns

Bilanz/GuV-Planung & Konsolidierung

Planung von Gewinn- und Verlustrechnung und Bilanz auf der Grundlage der detaillierten Teilplanung von Einnahmen, Kosten und Investitionen

Odoo - Sample 3 for three columns

Finanzplanung und
Kalkulation

Ermittlung und Planung von Finanzierungskomponenten für den direkten Immobilienbestand und indirekte Investitionen