Nooxl Apps für die
Immobilienbranche
Strategische
Apps
Analyse, Bewertung und Segmentierung für Portfolios, Standorte und Märkte, langfristige Planung, Entscheidungsunterstützung, Definition für Top-Down-Parameter
Management Apps
Portfolio-Performance-Management und Controlling, Untergliederung in mittel- und kurzfristige Planung, Dokumentation der Entscheidungen
Bewirtschaftungs
Apps
Detaillierte Datenerfassung und -übertragung z.B. für Mietverträge und technische Zustände, Performance-Berichte
Daten
Analysen
Aggregation sowie Drill-Down bis auf die Detailebene, mehrdimensionale Analysen, Zeitverläufe, Soll-Ist-Abweichungen, Cockpits
Best-Practice Nooxl Apps mit Individualität
Ziel der Einführung von Nooxl für die Immobilienwirtschaft als IT-Lösung ist es, die Vielzahl von isolierten Anwendungen und Tabellenkalkulationen ohne Redundanz zu ersetzen. Mit anderen IT-Lösungen ist dies nur mit einem hohen Aufwand für Einführung, Schulung und regelmäßigem Programmieraufwand zu erreichen. Die Mitarbeiter sind seit Jahren an die im Unternehmen vorhandenen Tabellenkalkulationen gewöhnt und haben diese bei Bedarf schnell an neue Anforderungen angepasst. Mit der Möglichkeit, eigene bewährte Tabellenkalkulationen als Ergänzung oder zur Anpassung der Best Practice Nooxl Apps zu verwenden, können individuelle Lösungen in Nooxl mit minimalem Aufwand für den Anwender in kürzester Zeit erstellt werden.
Eine Auswahl von Nooxl Apps für die Immobilienbranche
Immobilien-Cashflow-Kalkulation
Ermittlung der betrieblichen Cashflows und der Auswirkungen von Investitionen in den nächsten Jahren mit automatischen Vorschlägen auf der Grundlage der Planungsparameter aus der Analyse
Projektentwickler-/ Developer-Kalkulation
Flexible Planung und Berechnung von Baufortschritt, Projektkosten, Meilensteinen, Verkaufsstand und Finanzierung mit KPIs, Dokumentenablage, Workflows und Budgetfreigaben
Portfolio-Analyse & Clustering
Scoring-Modelle visualisieren markt-, gebäude- und nutzungsbezogene Chancen und Risiken von Immobilien; Erstellung von clusterabhängigen Planungsparametern
Mietvertragsplanung und -berechnung
Ableitung, Planung und Steuerung zukünftiger Mieteinnahmen auf der Basis von Mieteinheiten, Mietverträgen und Marktentwicklungen mit Szenarioanalysen
Immobilienbewertung (DCF)
Bewertung mit der Methode des diskontierten Cashflows, die den Wert aus den zukünftigen Cashflows der Immobilien argumentiert
An- & Verkaufsplanung für Immobilien
Prüfung der Rentabilität von Immobilien- oder Portfoliokäufen und -verkäufen und deren Auswirkungen auf das Gesamtportfolio sowie Dokumentation
Standort-Analysen & Clustering
Analyse und Clustering von Standorten auf verschiedenen Ebenen (Bundesland, Landkreise, Städte, Gemeinden, Bezirke); Scoring-Modell für Risiken und Potenziale; Überwachung des Portfolios auf Marktentwicklungen/ Marktposition
Bilanz/GuV-Planung & Konsolidierung
Planung von Gewinn- und Verlustrechnung und Bilanz auf der Grundlage der detaillierten Teilplanung von Einnahmen, Kosten und Investitionen
Finanzplanung und
Kalkulation
Ermittlung und Planung von Finanzierungskomponenten für den direkten Immobilienbestand und indirekte Investitionen